押一付三为什么签一年合同(押一付三能谈吗)

“一付三”是租赁中定金和租金的一种交付方式的约定俗成的简洁称谓。一存三付是指一个月租金(少数季度或年度)和三个月租金的押金。两到三个,两个月房租做押金,三个月房租。其他情况可以依次类推。

押一付三为什么签一年合同(押一付三能谈吗)
押一付三为什么签一年合同(押一付三能谈吗)

“押一付三”的问题

很多中介公司都采取押一付三的付款方式,但是在签合同时一般是签一年,分为三个季度交房租,而且都要求租房者提前一个月交付租金,这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。

另外,在租房合同中,中介公司一般会约定200%的违约金。这样的目的是,在租房者退租时,直接将全部的租房风险转移给了租房者,让其承担租金200%的违约责任,从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下,租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎,千万警惕这种预交两月押金的陷阱。

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