提起三亚第一印象就是阳光、海滩、椰林，但你可能不知道这座美丽的滨海城市还逐渐成为了东北人的”第二故乡”。每年有大量东北人前来三亚过冬，称三亚为”外国人的三亚”，三亚也被部分网友调侃为”东北人的第二故乡”。这其中缘由既与三亚冬季温暖宜人的气候有关，也与上世纪90年代东北地区国企改革大批职工南迁置业有关。
多年来三亚持续吸引着东北人前来购房置业，乃至长期生活使其房地产市场异常火爆。三亚位于海南岛最南端，背靠青山面朝大海，是著名的海滨旅游城市。这里冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温在24~27°C之间，相比寒冷的东北冬天三亚的气候无疑更令人向往。
每年10月到次年3月便有大批东北人闻风而至，在三亚过一个温暖舒适的冬天，他们中有的是长久租房，有的则直接购房置业。因此三亚逐渐成为了东北人的”避寒胜地”，被称为东北人的”第二故乡”。
然而东北人对三亚的偏爱不仅仅是气候因素，更与特定历史背景有关。上世纪90年代我国东北地区国有企业改革，大量工人职工下岗失业，这些下岗职工获得了一定经济补偿，有的选择了南迁发展。当时的三亚吸引了一批东北下岗职工前来置业，他们用补偿金在三亚买下房产开始了新生活。这批东北人的南迁直接促进了三亚房地产业的蓬勃发展。
随后十多年三亚依靠独特的地理优势逐步发展成海岸旅游度假胜地，高档酒店、海景别墅接踵而建，各种现代化商业设施应运形成。作为旅游业发达城市三亚提供了大量就业岗位，吸引更多外地人才前来谋生发展。其中不少来自东北地区这些打工者中也有部分选择了长期落户三亚。
可以说自上世纪90年代东北下岗潮以来，三亚的房地产市场就与东北人的需求息息相关。他们的持续购房让三亚的房价居高不下，尤其是各类海景房更是供不应求。这也导致近些年三亚房价上涨过快，被网友戏称为”东北人的三亚”。
随着东北人口持续在三亚聚集，三亚也在文化和商业上逐渐带上东北特色。如今在三亚的餐饮业中随处可见东北菜系和风味小吃。许多东北人在三亚开办东北餐厅或餐饮店，供应家乡口味，受到当地游客欢迎，东北土特产也成为三亚市场上的热销商品。这使得三亚在原有南国风光的基础上增加了一份东北气息。
同时随着互联网时代的来临，越来越多东北人选择通过网络在三亚开办起小生意，如直播带货等。他们利用自己熟悉的东北口音和风格，加上三亚的美景成功打开市场获得一定收入，这也丰富了三亚的网络经济。
可以预见在可见的未来，三亚将继续吸引着东北人前来定居生活。他们将持续推动三亚的旅游业发展壮大，也会进一步促进三亚的文化商业多样化。未来的三亚既是一个浪漫美丽的滨海之城，也会变得更加多姿多彩，成为东北人喜爱的”第二故乡”。