新时代的背景下,买房群体随着时代进步他们也在进步,所以买房时经常会因为买高层还是洋房而身心俱疲 。接下来我给大家做一个全面的对比和分析:
为什么洋房受欢迎:
洋房没有严格的定义,不做深究。
第一:从建筑形态和外观来讲,洋房层数六层及以下,它一般都是一梯一户或者一梯二户。
第二:从得房率来讲,洋房公摊面积小,得房率高,洋房的公摊,一般是总面积的8%到15%。
第三:从容积率上来讲,洋房容积率低,建筑密度低,楼层矮,楼间距大各个楼层采光都不错。
第四:从景观上来讲,洋房的绿植与房子互为掩映可以做到引景入室,园林具有参与性和互动性观赏度高。
第五:从户型来讲,洋房每户都是方正南北通透住着舒服。私密性好且安静。
可能你们会问洋房难道没有缺点吗?
有,同地段洋房价格一般比高层贵起步一千,一般只适合改善,或者有点经济基础人群可以选购。