统租房是指由政府或相关机构统一管理和出租的租赁房屋。这种模式旨在解决城市中普通居民租房难、租房贵的问题，提供更多的租赁选择，改善居民的居住条件。
目前，中国多个城市都在推广统租房，其中以北京、上海、深圳等一线城市为主。这些城市租房市场供需矛盾突出，房租高，租房难度大，尤其是对于年轻人和低收入群体来说，租房压力较大。因此，推广统租房成为解决这一问题的一种尝试。统租房对房产市场有着重要的影响。
首先，统租房可以有效缓解租房市场供需矛盾，增加租赁房源供应。通过政府或相关机构统一管理和出租房屋，可以提高房屋的利用率，减少闲置房屋，增加租赁选择，降低租房压力。其次，统租房可以规范租赁市场，提高租房服务质量。由政府或相关机构统一管理和出租的房屋，可以加强对房屋质量和租金的监管，提供更加规范和可靠的租房服务。这有助于提高租房市场的透明度和公平性，保护租户的权益。
再次，统租房可以促进房地产市场的健康发展。当前，中国房地产市场存在着过度依赖购房的问题，导致房价过高、房地产泡沫风险加大等问题。推广统租房可以引导居民更加理性地选择租房，减少购房需求，有利于平稳房地产市场，防范房地产风险。
然而，统租房也面临一些挑战和问题。首先，统租房需要政府或相关机构投入大量的资金和人力资源，建设和管理租赁房屋。这对于财政和管理能力有一定的要求。其次，统租房需要建立健全的管理机制和监管体系，确保租赁房屋的质量和租金的合理性。同时，还需要解决租户的租房需求多样化和个性化的问题，提供更加灵活的租赁方式和服务。
综上所述，统租房是一种解决城市租房难题的尝试，对房产市场有着重要的影响。通过增加租赁房源供应、规范租赁市场、促进房地产市场健康发展，统租房有望改善居民的居住条件，提高租房市场的效率和公平性。然而，推广统租房也需要克服一系列的挑战和问题，需要政府、相关机构和社会各方共同努力，才能取得良好的效果。