拥有一个自己的小家，是大多数成年人内心深处的梦想。可是对于工作没几年的年轻人来说，想要买一套属于自己的房子是非常不容易的。今天我就给大家科普一种花明天的钱实现今天的梦的方式一一 按揭。
首先,我们先了解一下什么是按揭呢?
“按揭”一词是英文”Mortgage”的粤语音译，指一种购房或购物的贷款方式，是将房屋购买者的房地产产权转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产产权转回到借款人名下，在贷款过程中借款人拥有房屋的使用权。读到这里，如果还是有点迷惑，不要着急，跟着我继续往下看。
该怎么看待按揭呢?
看懂了按揭的流程，有些财大气粗的小伙伴会疑惑，如果我可以一次性付清房款还需要按揭吗?毕竟每个月要付利息可不是一笔小钱。不过，通常来讲，房贷是普通人能够借到的金额最高、周期最长的钱。因此，按揭贷款对于资金不是很充裕的人来说是很好的选择，可以帮助他们不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。只是会面临巨额的债务和利息压力。按揭贷款前，仍然要做好长远的规划。
按揭怎么操作呢?
我们来举个例子，张三想买一套100万的小洋房，可是手里只有30万的现金。那么只能去找银行借钱了。银行在收到你的贷款申请以后，会先审核你的贷款资格，比如有没有在当地缴纳社保证明，有没有逾期的不良信用，你的收入能否持续稳定覆盖掉月供等，然后签合同按手印，把首付款汇到银行的监管账户里。这样30万的首付就能购入100万的小洋房，剩下的70万每月按时还给银行。不过需要注意的是，按揭的同时，你购买的这套房就抵押出去了，这时候房地产商就已经拿到了100万。要注意，按揭是分期还款，只有还完了钱，房子才属于业主哦。
下面我们一起来了解一下”按揭”在中国的来源吧!
我们现在知道了，买房的时候，房贷款叫做按揭。接下来，我继续为你们解释，按揭到底是怎么出现的。之前呢，中国是没有商品房的概念的，房子由国家分配。深圳率先尝试了一个商品房小区，然后慢慢地，“商品房”的模式和概念渗透全国。深圳此举也是模仿学习了邻居香港。香港就曾经规定，一栋楼产权只能归一人所有，要买就得买一整栋，而且是一手交钱一手交楼。所以现在香港人还是喜欢说“买楼”其实就是买房的意思。但是，现金买一整栋楼对于普通人来说就是望洋兴叹。于是有人提议，把一整栋楼拆开来卖，并且接受先付部分预付款，再分期慢慢还。后来这种卖房思路传到内陆，由于效果反响很好，其他卖楼商人也纷纷效仿。
