1、因为每家屋顶的材料不一样，面积不一样，环境不一样，所以笼统地说需要多少投资，是不准确的。
2、又因为每个地方的光照不一样（存在光照时间和光照强度上的区别），是否有补贴不一样，所以笼统地说多少年回本，也是不准确的。
3、又因为投资可以全部自己出资，可以部分自己出、部分贷款，所以回收期又是不同的。
4、下面先讲需要多少投资
屋顶光伏，最重要的是选购光伏板。
一般步骤：根据屋顶的材料、形状、面积，来确定光伏板的设计面积；然后又如何根据光伏板的设计面积，从质量（主要是出力，或发电效率）、价格来综合分析，选定哪个牌子的光伏板。下面以上市公司的先进光伏板为例。
下面以以一间100平方米的水泥平面屋项来测算总投资。
光伏板的价格，一般以元/瓦为单位来表示。目前（2023年6月），大牌子的高效单晶光伏板，价格在1.6-1.7元/瓦左右，取1.7元/瓦。100平方米的平面屋顶，留出维护面积后，可以安装20千瓦（=20*1000=20000瓦）的光伏板。（说明：光伏板虽然以每瓦价格来表示价格高低，但光伏板以单位面积的功率来表示质量：质量越好，单位面积的功率越大，发电量越多，总成本可能越低。）
（1）所以，光伏板的投资额=20*1000*1.7=34000元。
（2）然后，选择逆变器。又根据屋顶材料、形状、环境等，确定其他器材、支架、线缆等。水泥平面屋顶的这项投资，合计约15000元。其中，支架均高约2米，方便屋顶用于种花及休闲。
（3）光伏及电器安装费用及其他费用：约11000元。
合计总投资：约60000元，或3.0元/瓦。
说明：受所在地点、屋顶状况等因素影响，投资额可能上下浮动10%左右；特别偏远地方，可能还要上浮一些。超出这个范围，很可能就是不合理的。
总之，屋顶光伏的投资按瓦来计算，一般是3.0元/瓦±10%。其中，第（1）项光板板的成本是跟随装机功率变动的，但同样面积的第（2）和第（3）项的费用，基本是相同的。
5、下面讲投资回收期，分为全额自筹或部分自筹。
下面以上面的例子说明，在全部自筹资金时，回收期是多少年; 部分贷款部分自筹时，回收期是多少年。
假定：
本例地处河南新乡，年均有效光照时间为1350小时。
所在地方交通方便；接入家用的电线已符合电网要求。
屋顶总面积102平米，计划安装光伏板约100平米，选用最先进的光伏板，装机容量为20千瓦。
屋顶是水泥平面的，稳固、安全，不需额外加固和改造，支架平均高度2米。
屋顶周边开阔，远近均无任何遮挡。
没有任何补贴（国补和地补都没有）。
每年自用2000度，其余卖给电网。
上网电价0.4元/度。居民电网电价0.56元/度。
在上面的假设条件下，经计算得出：
（1）该屋顶光伏的总投资约6万元，单瓦投资为3.0元/瓦。
（2）如果全部是自己出资的话，回收期约5.6年左右，见附表1。
（3）如果是自己自筹45%，银行贷款55%，贷款利率4.6%，则3.4年左右还清贷款，6.1年左右还清贷款并收回自筹的投资（即还清贷款后，再需2.7年左右收回自筹资金），见附表2。
附表1 全部自筹时的回收年限 |
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| 项目 | 指标 | 说明 |
| 总投资(元) | 60000 | |
| 功率（KW） | 20 | |
| 光照小时 | 1350 | |
| 年发电量（度） | 27000 | |
| 年平均出力 | 97% | |
| 年平均售电量（度） | 26190 | |
| 年均自用电量（度） | 2000 | |
| 自用电价（元/度） | 0.56 | |
| 自用电节约收入（元） | 1120 | |
| 年卖电量（度） | 24190 | |
| 上网电价（元/度） | 0.4 | |
| 年卖电收入（元） | 9676 | |
| 减：年均维护费用（元） | 200 | |
| 年净收入（元） | 10596 | |
| 不含补贴的回收期（年） | 5.66 | |
附表2 部分自筹方案 |
自筹= | 45% | 贷款比例= | 55% | ||
| 贷款55% | 第2年 | 第3年 | 第4年 | 第5年 | 第6年 | |
| 利率 | 4.60% | 4.60% | 4.60% | 4.60% | 4.60% | 4.60% |
| 总投资 | 60000 | |||||
| 其中： | ||||||
| （剩余）年初贷款额 | 33000 | 23922 | 14426 | 4494 | 0 | |
| 自筹资金（45%） | 27000 | 27000 | 27000 | 21562 | 11172 | 576 |
| 功率（KW） | 20 | |||||
| 年均有效光照（小时） | 1350 | |||||
| 年发电量（度） | 27000 | |||||
| 年平均出力 | 97% | |||||
| 年平均售电量（度） | 26190 | 26190 | 26190 | 26190 | 26190 | 26190 |
| 年均自用电量（度） | 2000 | 2000 | 2000 | 2000 | 2000 | 2000 |
| 自用电价（元/度） | 0.56 | 0.56 | 0.56 | 0.56 | 0.56 | 0.56 |
| 自用电节约收入（元） | 1120 | 1120 | 1120 | 1120 | 1120 | 1120 |
| 年卖电量（度） | 24190 | 24190 | 24190 | 24190 | 24190 | 24190 |
| 上网电价（元/度） | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.4 |
| 年卖电收入（元） | 9676 | 9676 | 9676 | 9676 | 9676 | 9676 |
| 年补贴前收入 | 10796 | 10796 | 10796 | 10796 | 10796 | 10796 |
| 地方补贴（元/度） | 0.00 | 0 | 0 | |||
| 补贴收入（元） | 0 | 0 | 0 | |||
| 年收入 | 10796 | 10796 | 10796 | 10796 | 10796 | 10796 |
| 减： | ||||||
| 运营费用 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 贷款利息 | 1518 | 1100 | 664 | 207 | 0 | 0 |
| 屋面租金 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 年均维护费 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 |
| 年利润 | 9078 | 9496 | 9932 | 10389 | 10596 | 10596 |
| 年还本额 | 9078 | 9496 | 9932 | 10389 | 10596 | 10596 |
| 还贷及回收期（年） | 3.4 | 6.1 | ||||
