虽然，现在国内楼市持续低迷，但是这并不影响一些刚需和改善性购房需求买房。而对于购房者来说，买房是一件人生大事，既要关注房子所处的地段、小区环境、房型等因素，又要在乎房子所处的楼层。通常很多人都认为，4楼、14楼、18楼等楼层都不能买。因为，4楼、14楼的谐言是“死”、“要死”，而18楼则让人联想到佛教中的18层地狱。
不过，有业内人士表示，一些人认为4楼、14楼、18楼都不能买，并没有任何科学依据。而居住在4楼、14楼、18楼的居民也没有觉得有什么不妥之处。相反有3个楼层并不建议大家购买，他们分别是：一楼、顶楼、二楼。让我们一起来了解一下：
第一，千万不要购买底层
居住在一楼的最大好处是人员进出比较方便，不需要爬楼梯。但是缺点却是比较多的：1、居住在一楼存在着采光、通风、湿气重等缺陷，特别是房间白天光线昏暗，要经常开着灯。同时，由于一楼的地面湿气较重，地板每隔几年就要更换一次。2、居住在一楼容易受到地面噪音的干扰，无法得到正常的休息。
3、居住在一楼私密性较差，不仅容易被陌生人窥视，而且还要加装防盗装置，以预防盗贼光顾。4、居住在一楼夏天不敢开门窗，担心苍蝇、蚊子、老鼠等害虫侵扰。所以，大家在购房的时候，千万不要购买一楼，这类房子除了居住体验较差之外，将来要想出售变现都很困难。
第二，千万不要购买顶楼
居住在顶楼的优点是，采光、通风都比较好，不受地面噪音影响。此外，顶楼通常很少有人上来，私密性也比较好。但是，居住在顶楼的缺陷也是很明显的：1、由于隔温效果较差，居住在顶楼是夏天热死，冬天冷死，要经常开着空调才能正常生活；
2、每到梅雨季节，顶楼的外墙由于受到雨水的浸泡，往往雨水会渗进内墙，造成内墙发霉，这样就会影响到原来的装修。3、居住在顶楼的居民由于远离地面，就要依赖于电梯上下楼，而一旦电梯出现故障、拥堵、维修等情况，出行也会受到影响。
第三，千万不要购买二楼
购买二楼的房子除了拥有一楼所有的缺陷之外，还经常会碰到自来水池和抽水马桶出现反涌的情况，这在冬天感受并不是很明显。但在夏天，由于出现下水管道的污水反涌情况，房间里会有难闻的味道，这样对居民身体健康不利。
此外，居住在二楼，往往阳台前面会有大型树木遮挡，不仅房间光线较差，白天也要经常开着灯。而且，晒出去的衣服由于被楼前树木遮挡，空气流通性差，需要很长时间才能晒干。所以，建议大家二楼的房子千万不要购买。
4楼、14楼、18楼都不能买？实际上，购买这些楼层并不会有任何问题。但是，如果你购买了顶楼、1楼、2楼等这类房子，恐怕居住体验要远比4楼、14楼、18楼的住户要差。所以，希望大家不要贪图顶楼、1楼、2楼这些楼层房价便宜，这3个楼层即使买进来，不仅居住体验差，而且将来要想变现都会很困难，房子只能烂在手里。