纳税是每个公民的义务，在现实生活当中，无论是私人还是企业名下有产业的，都需要缴费房产税的，而私人和企业的房产税是有所不同的，无论是税收的对象还是税收的计算方式都不同。那么企业房产税如何计算呢?接下来和小编同时去了解吧!
企业房产税如何计算
企业房产税的计算公示通产有两种植情况，一个种植是公司自己的房产，通常是用来自己居住的，那么房产税的计价方法是按照每年应纳房产税的金额=房产的原价值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同，一般是20%或30%)，这就是从价计征;还有一个种植是公司把自己的房产用于出租用，然后取得租金，那么房产税从租金的收税计算步骤是房产税额=租金收入*12%，这就是从租房计征。
企业房产税的征税对象
1、房产税的征税对象、征税范围
房产税的征税对象是房产，通常是以房间形态表现的财产。独立于房间之外的建筑物，比如像室外游泳池、围墙、水塔等不是否房产，而房产税规范的征税范围是在工矿区、建制镇、城市和县城的房产。
2、房产税的纳税人
按照规范房产税的纳税人是产权最新人。因此产权是否全民最新的，是由运营管理的来缴费房产税，产权最新人不在房产所在地或者产权未确定的，应由房产代管人或用人缴费。房产代管人或用人，均为房产税的纳税人。
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