2020年初，在天津购入一套房产，当时贷款115万，25年。根据贷款利率5.1，每月需要支付6789元的月供。然而，随着时间的推移，房贷利率也在发生变化，对于我们的还款计划也有一定的影响。
从2021年开始，房贷利率降至4.9，每月的月供也随之下降到了6661元。虽然这样的变化不是很大，但对于我们来说，也是一笔不小的节省。
今年，房贷利率再次降至4.6，每月的月供也随之降至6481元。这样的变化，对于我们的还款计划来说，是一个不小的利好消息。我们可以通过这样的变化，减少每月的还款压力，同时也可以提前摆脱负债的压力，享受更多的自由和安宁。
除此之外，我们还决定提前还款10万。这样一来，每月的月供就减少到了5875元。月供能减少606块，这一决定的背后，是对未来的谨慎考虑和对自己财务状况的清晰认识。
首先，提前还款可以减少总贷款利息。和月供的压力，从每月6789月供减少到现在到5875，总共每月的月供减少914。这样一来，我们可以省下大量的利息支出，同时也可以在未来的时间里，提前摆脱负债的压力，享受更多的自由和安宁。
其次，提前还款可以增加未来的财务灵活性。一旦我们提前还清了一部分贷款，我们就可以在未来的时间里，更加轻松地应对意外支出和紧急情况。同时，我们也可以更加自由地规划自己的财务计划，以适应未来可能出现的变化和挑战。
总的来说，提前还款是一个明智的决定，它可以带来多重好处。不仅可以减少贷款利息，缩短还款时间，同时也可以增加未来的财务灵活性。当然，每个人的财务状况和计划不同，需要根据自己的实际情况做出决策。但我相信，只要我们保持谨慎和清晰的认识，我们一定可以做出正确的选择，实现自己的财务目标。
最后，我们也要认识到，房贷的还款并不是一件容易的事情。无论是利率的变化，还是提前还款的选择，都需要我们认真思考和规划。希望我们能够在贷款还款的过程中，保持理性和冷静，做出正确的决策，实现自己的财务目标。