什么是连廊户型_连廊户型的优缺点

现在的房价那么贵,不仅要掏空家底,还要背上几十年的房贷,所以大家买房的时候都是十分谨慎,生怕买错。

其中连廊式设计的住房逐渐出现在人们的视野中,那么连廊的中间户住起来是什么感觉呢?

什么是连廊户型?

连廊户就是将整栋楼的北面打开,在北面设计一条走廊,用走廊将两个单元楼连接起来,来解决传统中间户采光差和通风不好的问题。

什么是连廊户型_连廊户型的优缺点

连廊的中间户住起来是什么感觉?

优点

  1. 南北通透、采光、通风好

以前朝北、朝东、朝西的中间户整体采光都非常差,户型不通透,只有单面有窗,没有办法形成自然对流通风。

而连廊的中间户,通常南北有窗,南面开间都是直接采光,能够达到南北通透,所以整体的采光和通风都比以前的中间户要好。

什么是连廊户型_连廊户型的优缺点

2.多一条逃生通道

因为走廊是连接了两个单元楼的,当其中一个发生失火灾害时,可以通过连廊逃到另一个单元,能够及时逃生。

3.价格优惠

带连廊的中间户虽然能够做到南北通透,但是因为多了走廊的遮挡,所以采光和边户相比还是要差点的,因此价格比边户要便宜很多,对于有经济压力,但又有着购房刚需的人来说,是一个较好的选择。

什么是连廊户型_连廊户型的优缺点

不足

1.隐私差 中户北门的窗户距离走廊的栏杆大概是两米左右, 别人站在走廊,能够清晰地看到家里的布局,非常尴尬,同时如果遇上小偷,也通过通过连廊的窗户来到室内。
什么是连廊户型_连廊户型的优缺点

2.噪音大

一般情况下,开发商会在连廊通道上安装声控灯,以方便晚上回家的人,但是声控灯需要跺脚或者叫喊才能亮,也就会产生很大的噪音,这样就会打扰到中间户休息。 3.公摊大 由于多了几十平米的走廊,连廊户的公摊面积就更大了,基本上都在20%以上,这样购房的得房率会更低,就不那么划算了。
什么是连廊户型_连廊户型的优缺点

4.安全隐患 连廊一般都是没有加高的围栏,所以碰到雨雪天气,雨水就会飘进来,造成地面湿滑,行走不方便,同时,如果小朋友在这里嬉戏打闹,可能发生高空坠落,也就会存在一定的安全隐患。
什么是连廊户型_连廊户型的优缺点

那么连廊中间户值不值得买呢?

在我看来是可以买的,关于隐私问题,其实很多时候连廊户除了电梯出现故障,一般情况下都不会经常走人的,平时做好做好防护措施,安装磨砂窗、防盗窗,隐私和盗窃问题一般都是能够解决的。

什么是连廊户型_连廊户型的优缺点

其次,平时好好看紧小孩和宠物,不要去爬栏杆,一般也不会有事。

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