市场研究：
1、整体市场发展态势研究
2、区域人文、经济、发展、历史、市政等综合环境分析
3、竞争个案综合分析（规模、整体规划、建筑风格、形态、景观、容积率、户型、会所配套、停车位、价格与价格走势、销售、层高、建材设备等）
4、项目地块透视及开发战略综合研究
5、客群消费心态、消费趋向等需求市场分析
6、区域市场发展走势探悉，包括产品走势、供需走势、消费走势等
产品策划：
1、项目总体建议（物业类型定位、项目市场形象定位、客户定位、建筑形态定位、建筑风格定位）
2、整体环境建议（项目整体规划战略及布局定位、环境组织定位、交通组织定位、内部空间布局定位、建筑单体设计定位）
3、景观建议（景观设计理念、景观主要构成要素、中心景观、宅间景观策划）
4、户型建议（户型面积定位、户型比例定位、户型机能定位）
其他建议（智能化定位、社区配套定位、建材设施建议、新技术、新材料建议、物业管理建议）
营销策划：项目投资策划营销、项目规划设计策划营销、项目质量工期策划营销、项目形象策划营销、项目营销推广策划、项目销售执行策划。
方案实施：
根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。
包括市场推广主题策略、营销策略、销售策略、市场推广工具设计（设计及宣传品、销售工具设计）、广告设计创作、媒体投放、公关活动策划等。
地产营销策划是一个综合性的工作，涉及市场研究、产品策划和营销策划等多个方面，旨在提高房地产项目的销售业绩和市场竞争力。
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