买房的时候,不仅要考虑楼层,户型还需要考虑朝向问题。房子根据朝向不同,可以分为西户,中户和东户。
我去售楼部看房的时候,发现了一个很奇怪的现象——同一栋楼,西户都卖光了,东户还没人买。于是我询问售楼经理,他给我分析了东西户的优缺点,我总算明白了。那么东户和西户哪个好?下面我来告诉你!
视野不同
西户的视野要更好。
西户的房子是朝内的,这意味着你不仅可以看到小区内的风景,还可以看到小区外的风景,视野无敌。
而东户是朝外的,靠近主路,只能看到马路对面的风景,视野远远不如西户。
采光不同
西户采光更好。
我们都知道太阳是东升西落的,太阳从东边升起,所以早上的时候东户采光更好,可以在第一缕阳光的照射下起床。
但是东户只有早上阳光最好,过了中午基本就没有太阳照射了。
而住在西户的光照非常充足,从中午到太阳下山,都可以感受到阳光的照射。
渗水问题
东户外墙存在渗水问题。
南方地区,受东南季风影响,东南方向的雨量大,东边房屋的外墙更容易渗水。
东户外墙一旦渗水,整个房间就会潮乎乎的,墙壁上面会长霉点,非常影响美观。
而且日照充足,就算下雨,也不会对外墙造成太大的影响,不存在渗水问题。
价格不同
东户房价更高。
相同的条件下,东户的房价就要比西户高。有一句话说得好“紫气东来”,开发商就是抓住了购房者想讨一个好彩头的心理,于是东户的价格也被炒得老高。
所以说,对预算不足的朋友来说,购买西户的性价比更高。
西户和东户哪个好?
综上所述,西户的优点更多,这也是为什么同一栋楼,西户卖得更好的原因了。
但也不是说东户一点优点也没有,东户最大的优点就是可以享受第一缕阳光。
不仅如此,东户还可以避免西晒。虽然说西湖的阳光很充足,但是在炎热的夏天你就不会觉得这是一个优势了。
所谓的西晒就是夏天3-7点的太阳,这个时候住在西户的人宛如在一个大蒸笼里面。
好了,围绕西户和东户哪个好做了详细的阐述,下面我再来总结一下:
西户视野好,采光好,价格低,外墙不容易渗水,所以更多人选择购买西户。