前景:2023年上半年,在国内消费复苏和国家政策大力支持下,酒店行业迎来全面回暖:2023年上半年,境内酒店搜索热度达到2022年同期的300%,酒店供应整体同比2022年同期增长14%;2023年Q1国内旅游人次同比2022年Q1增长46.5%,国内旅游收入同比2022年Q1增长69.5%
酒店虽然前期投资较大,但是现在疫情已经结束,旅游需求正是鼎沸时期,酒店每日的流水,能够为投资者提供充足的现金流,在目前酒店连锁化的大趋势下,选择适合自己的酒店品牌进行投资加盟,无疑是加入酒店赛道的最优解。
开酒店需要投资多少钱❓几年能够回本❓
一直都是大家关心的一个问题今天我就给大家算一笔账,当然是有一个前提的,就是你本身是有一个物业的,你可以是酒店太老旧需要改造,或者是有物业还不知道做什么项目的投资者。而不是说从0开始,如果你是从选物业到营建的一个成品交付,那你还要找物业啊租物业,买材料装修及其他零零散散的成本,那么回本肯定是需要很长时间的。
比如以2000平方的物业为例,60间房,每间房投资3.5W总投资需要210W
如果你加盟的是麦嘉拾趣酒店,最高垫资80%缓解投资人很大的经济压力。
麦嘉拾趣酒店有成熟的模组化装修,可以大大的缩短装修周期
麦嘉拾趣酒店,引领国内潮牌酒店
租金
35一个平方,每月租金成本是7W,物管费0.5w
如此看来酒店每个月固定的物业成本就是7.5W
按照除佣ADR235,95%的开房率
人员
人房比15%,员工9人,人均工资5000,每月员工工资4.5W
其他经营成本
例如:布草洗涤、易耗品、保险、维修、营业税金等约8.7w
麦嘉拾趣酒店专业运营团队入住率不用担心
麦嘉拾趣酒店·入住率持续在98%
每个月可以做到40W+的营业额
减去租金7.5W、人员4.5w、其他8.7w的成本,每个月差不多能挣19W+
按照210W的投资额,差不多是一年多就可以回本
我们按照保守测算,再往后延长一年
综合来讲,开一家中档酒店回本周期在两年之间。