抵押贷款50万一年，以最新基准利率1.1倍4.785%算。按等额本息还款（一年期）总支付利息13053.92元，按等额本金还款（一年期）总支付利息12959.37元，按按月付息（一年期）总支付利息23925.00元。
抵押贷款50万
如果抵押贷款50万5年，以5.225%算：
按等额本息还款（5年期），一年利息113,846.88，总支付利息69234.69元；
按等额本金还款（5年期），头年利息123,729.81，总支付利息66401.04元；
按按月付息还款（5年期），一年利息26,124.96，总支付利息130,624.8元；
如果抵押贷款50万10年，以5.390%计算：
按等额本息还款（5年期），一年利息64,789.2，总支付利息147892.19元；
按等额本金还款（5年期），头年利息75,715.2，总支付利息135872.92元；
按按月付息还款（5年期），一年利息26,949.96，总支付利息134,749.8元；
抵押贷款利息
如果抵押贷款50万20年，以5.390%计算：
按等额本息还款（5年期），一年利息40,901.4，总支付利息318027.24元；
按等额本金还款（5年期），头年利息51,332.0，总支付利息270622.92元；
按按月付息还款（5年期），一年利息26,949.96，总支付利息134,749.8元；
抵押贷款50万
总结：
办理抵押贷款50万1年，等额本息还款本息合计513053.92元、等额本金还款本息合计512959.37元；50万5年，等额本息还款本息合计569234.69元、等额本金还款本息合计566401.04元；50万10年，等额本息还款本息合计647892.19元、等额本金还款本息合计635872.92元；50万20年，等额本息还款本息合计818027.24元、等额本金还款本息合计770622.92元；